Nieruchomość to termin używany do opisania budynków i gruntów. Obejmuje zasoby naturalne, takie jak woda, minerały i uprawy.
Przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości należy skonsultować się z agentem nieruchomości. Mogą oni pomóc w znalezieniu nieruchomości, omówić warunki sprzedaży i sporządzić umowę.
Aby być wykonalne, wszystkie umowy dotyczące nieruchomości muszą być w formie pisemnej. Istnieje szereg istotnych warunków, które zazwyczaj pojawiają się w tych dokumentach, w tym cena zakupu, data zamknięcia i wymagania finansowe.
W przypadku, gdy nabywca nie może zabezpieczyć finansowania, umowa może być nieważna. Dlatego ważne jest, aby uzyskać poradę prawną przy sporządzaniu każdego rodzaju umowy kupna nieruchomości.
Pierwszym krokiem w sporządzaniu umowy nieruchomości jest ustalenie, kim są strony. Zazwyczaj agent nieruchomości kupującego będzie sporządzał umowę w imieniu kupującego domu.
Po sporządzeniu umowy kupujący musi złożyć ofertę wstępną. Oferta będzie określać cenę zakupu, depozyt, warunki sprzedaży i koszty zamknięcia. W razie potrzeby dołączony zostanie formularz ujawnienia informacji.
Typowe zamknięcie będzie trwało kilka godzin, w zależności od złożoności nieruchomości. Koszty zamknięcia obejmują opłaty za rejestrację, poszukiwanie tytułu i ubezpieczenie tytułu oraz podatki od przeniesienia własności. Są one zazwyczaj płacone w momencie zamknięcia.
Po dokonaniu wszystkich płatności, kupujący otrzymuje akt notarialny. Aby zapewnić, że tytuł własności pozostaje nienaruszony, akt notarialny musi być zarejestrowany w biurze rejestratora powiatu.
Zarządzanie Nieruchomości 